建売住宅の寿命と長く住み続けるためにできること。

建売住宅の寿命は一般的には50年ほどと言われています。

ただ、それはあくまでも平均的な数字。

建売住宅の寿命を少しでも長くするためには

が重要になってくるのです。

こちらでは、建売住宅の寿命を長くするためにのポイントを紹介していきます。

建売住宅の寿命と選び方のポイント

建売住宅の寿命に関係することとしては、次のようなことがあげられます。

建売住宅の構造面

まず、建売住宅の寿命に関係するのが構造面。

一般的には、

といわれています。

こうして見ていくと、寿命の年数にかなり幅があることが分かるかと・・・

これは以下の条件で左右されるからだと考えられます。

建売住宅の換気システム

建売住宅にとって湿気は大敵です。

そういった事情から、最近の建売住宅は、構造に合った換気システムを採用していることが多いもの。

具体的には、

などです。

家の中の見えないところも換気をよくすることによって、

などを防ぐことができます。

それが建売住宅の寿命を延ばすことにつながるのです。

ちなみに我が家の24時間換気システムの掃除はこちら⇩第１種換気を採用しました。

建売住宅の建材など

また、建売住宅に使われている

にもそれぞれ寿命があります。

長持ちするものが使われていると、それが建売住宅の寿命を延ばすことになります。

また、それぞれが老朽化したら都度修理していくことで、長く住み続けることが可能になります。

建売住宅の寿命と立地条件

建売住宅の立地条件によっても寿命が左右されます。

例えば、

このような土地にある建売住宅は、

という理由から、寿命も短くなってしまうことが考えられます。

建売住宅の寿命を延ばすために

では、建売住宅の寿命を延ばすためには、どのようなことに気を付けていけばいいのでしょうか？

定期的な点検

最近の住宅は点検や保証が充実しているため、さらに寿命が長くなることが考えられます。

などの点検を定期的にすることで、メンテナンスやリフォームの必要性が把握できるのです。

メンテナンスやリフォーム

さらに、建売住宅の購入後は必要に応じて、メンテナンスやリフォームも必要となってきます。

たとえば、

などがあげられます。

かといってこれらの全てをこなさなくても大丈夫。
ご自身の生活の中で必要になったときに、その都度行うというのもひとつの方法です。

日々の使い方やお手入れ

最後に大事になってくるのは、やはり住む人が家を大事にすること！

使い方を守り、丁寧にお手入れをしていくことが、

建売住宅の寿命を延ばすことにつながるのです。

建売住宅を購入する際は、ハウスメーカーの担当者さんに
使い方やお手入れの方法をよく聞いておくといいですね！